Laatst bijgewerkt: 19 december 2024Kijkmoment nieuwbouw: waar moet ik op letten?
Na maanden van plannen en wachten is het eindelijk zover: je mag je toekomstige woning gaan bekijken tijdens het kijkmoment. Dit is een belangrijk moment, want hoewel alles nieuw is, is het essentieel om zorgvuldig te inspecteren of alles naar wens is. Hieronder lees je waar je op moet letten tijdens het kijkmoment.
1. Film het kijkmoment met je telefoon
Het filmen van het kijkmoment helpt je om later op je gemak alles opnieuw te bekijken en eventuele gebreken vast te leggen. Dit kan nuttig zijn bij gesprekken met de aannemer, het delen met anderen die er niet bij konden zijn, en het vergelijken van de huidige staat van je woning met hoe deze bij oplevering was. Zo ben je zeker dat je niets over het hoofd ziet.
2. Controleer de afwerking van muren en plafonds
Muren en plafonds behoren tot de eerste dingen die opvallen als je een huis binnenstapt. Kijk goed of het schilderwerk netjes is gedaan, of er geen scheuren of oneffenheden zichtbaar zijn en of alles strak is afgewerkt. Let ook op plekken waar muren en plafonds samenkomen; dit zijn vaak de plekken waar afwerkingsfouten het meest zichtbaar zijn.
3. Deuren en ramen: sluiting en isolatie
Deuren en ramen moeten goed sluiten en soepel openen. Controleer of er geen kieren zijn die op termijn voor tocht of warmteverlies kunnen zorgen. Kijk ook of de kozijnen netjes zijn afgewerkt en of er geen krassen of beschadigingen zichtbaar zijn.
4. Vloeren: vlakheid en afwerking
Loop door alle kamers en voel of de vloeren overal gelijkmatig en vlak aanvoelen. Let op de afwerking bij plinten en drempels. Als je gekozen hebt voor een vloerafwerking door de bouwer, zoals tegels of laminaat, kijk dan of deze netjes is gelegd zonder hobbels, scheuren of verkeerde lijnen.
5. Sanitair en keuken: afwerking en functionaliteit
In de badkamer en keuken is het cruciaal om de afwerking van tegels, voegen en kitnaden te controleren. Kijk of alle kranen, douches en toiletten goed functioneren en of er geen lekkages zijn. In de keuken moet je ook controleren of alle kastjes, lades en apparatuur goed werken en stevig zijn gemonteerd.
6. Elektra en verlichting
Controleer of alle stopcontacten, schakelaars en lichtpunten aanwezig zijn en correct functioneren. Dit lijkt misschien vanzelfsprekend, maar het is belangrijk om te controleren of de installatie klopt en alles veilig is aangelegd. Vergeet niet om te testen of de bel werkt!
7. Ventilatie en verwarming
Een goed werkend ventilatie- en verwarmingssysteem is essentieel voor je wooncomfort. Check of alle ventilatieroosters schoon en vrij zijn, en of de verwarmingselementen in alle kamers functioneren. Vraag ook naar de werking van eventuele mechanische ventilatie of warmtepompen.
8. Buitenruimte en gevels
Vergeet niet om ook de buitenkant van je huis te inspecteren. Controleer of de gevels netjes zijn afgewerkt, of er geen scheuren of beschadigingen zijn en of het voegwerk in orde is. Kijk ook of de tuin of buitenruimte volgens plan is aangelegd.
9. Plan een tweede kijkmoment
Als je na het eerste kijkmoment nog twijfels hebt of als er zaken zijn die hersteld moeten worden, aarzel dan niet om een tweede kijkmoment te plannen. Het is belangrijk dat je je volledig tevreden voelt voordat je het huis accepteert.
Klaar voor?
Een kijkmoment is de kans om je nieuwe woning grondig te inspecteren en eventuele problemen direct aan te kaarten. Neem de tijd om alles zorgvuldig te controleren en schroom niet om vragen te stellen of opmerkingen te maken. Zo kun je met een gerust hart naar de volgende fase van je woonavontuur.
Alvast veel plezier gewenst bij jouw kijkmoment!
Over de auteur
De 26-jarige software-ontwikkelaar liet in 2019 een huis bouwen en merkte al snel een behoefte: weten hoeveel spaargeld hij bij oplevering over zou houden. Hij start in dat jaar Nieuwbouwbudget op: een website waarmee hij nog te betalen offertes koppelde aan zijn spaargeld en zo perfect kon zien hoeveel hij over zou houden onder aan de streep.
